企業詳細

エイブル保証株式会社

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不動産

【不動産大手のエイブルグループ】オーナー様（家主様）から賃貸アパート・マンション等を借り上げそれを入居者様に転貸するサブリース事業を運営

時短勤務可従業員数100～999人管理職・マネージャー固定給25万円以上固定給35万円以上正社員年間休日120日以上月平均残業20時間以内産休・育休活用あり

担当者が語る「エイブル保証株式会社の魅力」

担当者が語る
「エイブル保証株式会社の魅力」

担当アドバイザー
笠井佑大

【賃貸経営を一括で支えるサブリース体制】
エイブル保証株式会社は、オーナーから賃貸物件を一括借上げするサブリース事業を中核として展開しています。オーナーは空室や管理負担を抱えることなく、安定した家賃収入を確保できます。同社は入居者募集から契約、家賃回収、入居中の問い合わせ対応、退去後の精算まで包括的に業務を担い、オーナーの管理負担を軽減しています。また、建物管理やリノベーションの提案・実施を通じて、物件の資産価値を長期的に維持・向上させるサポートも提供します。こうした包括的な支援体制により、オーナーからの信頼を得ており、管理戸数は増加傾向にあります。

【総合不動産管理による安心・安全の提供】
同社は単なる賃料保証にとどまらず、建物管理事業を通じて入居者の安心・安全な暮らしを守っています。共用部の清掃、定期点検、設備保守といった日常管理から、トラブル発生時の対応、近隣調整まで、きめ細かいサービスを展開しており、建物の良好な状態維持と信頼関係の構築を重視しています。24時間365日の対応窓口や専門スタッフによる巡回点検体制により、入居者・オーナー双方が安心できる環境を整えています。こうした総合管理の提供により、物件の継続的な稼働率向上に寄与しています。

【付加価値創出としてのリノベーション・社会貢献】
築年が経過した物件に対しても、同社はリノベーション事業を推進しています。賃貸住宅市場の競争が激化する中、入居者ニーズに合わせたデザイン・設備提案を行い、競争力のある住まいづくりを支援します。これは単に空室対策になるだけでなく、入居者満足度の向上と長期的な賃貸経営の安定化にもつながります。また、同社は社会貢献活動として、認定NPO法人「ファミリーハウス」などと連携し、難病児と家族のための宿泊支援施設を無償提供する取り組みも行っており、企業としての社会的責任（CSR）にも注力しています。

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企業概要

業種

不動産

事業内容

エイブル保証株式会社は、日本の不動産賃貸市場において賃貸オーナーと入居者双方のニーズに応える総合不動産サービスを提供する企業です。主力事業は、オーナーから一括借上げを行い、サブリース（賃料保証）サービスを提供することです。これによりオーナーは空室リスクや管理負担から解放され、安定した収益を得られる仕組みを実現しています。具体的には、入居者募集・契約・家賃回収・入居中の対応・退去後の精算まで、賃貸経営の全プロセスをワンストップで担います。

加えて、建物管理業務では、共用部分の清掃や定期点検、設備保守、近隣調整、苦情対応など、入居者が安全で快適に暮らせる環境を維持するためのサービスを提供しています。24時間対応のコールセンターにより、日常的なトラブルや緊急時の初動対応も可能です。

さらに、築年が経過した物件の価値を高めるリノベーション事業にも注力しており、地域ニーズや入居者目線を踏まえた間取り・設備の提案・施工を実施。これにより空室対策や賃料適正化を進め、オーナーと入居者双方の満足度を向上させる取り組みを行っています。

設立

1990年11月

本社所在地

東京都千代田区霞が関

従業員数

177名

資本金

1億円

売上高

783億円

福利厚生例